我朋友在广西灵山光大五期买了房就装修，装修好了准备进去住的时候，楼上装修了，发现客厅和阳台天花板漏水了，房顶现在一条条黑缝，装修好了又不得进去住，本来家电家具都买好了。她也没住新房的喜悦心情了，和物业沟通又不理想，最搞笑的是投诉的时候，某局的人还说了（你要是不装修那么早，等人家装修好了你再装就不会看见了），现在想让房地产修墙和免十年物业费，房地产只同意修墙，打官司的话能打赢吗
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