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我于二零零四年搞房地产开发,动迁了当地百货商场的房屋和仓库,由当地正规拆迁公司办理拆迁业务,有正规评估公司评估,房屋价格三十七万元,我公司与百货商场签订了合同并付了拆迁款,有一个关键的问题,百货商场没有缴纳土地出让金,合同标明了边界四至。由于还剩下几户没有完成拆迁,所以到现在也没办理百货商场这块地的出让金缴纳。我要咨询的是,我的几户邻居就因为我没有办理过户手续来强行使用我动迁的土地来停车,而且还公然拆除了我们的院墙,我对这块地怎样维权?

侵权维权吉林省-松原市2024-12-26 17:51:28137*****677

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助9534
    浙江佑平律师事务所
    对方行为侵权,可先协商,要求停止侵权恢复原状,协商不成可起诉,用合同等证据维护自身对土地的合法权益。
    回复于 2024-12-26 17:57:08 咨询他
    • 用户追问: 2024-12-26 18:14:41

      动迁房屋没交土地出让金的土地权属是怎样的权利叫法?因为土地使用权是必须在缴纳土地出让金才能形成的。这几个邻居就因为我没交土地出让金就说土地使用权还不是我们的。他们的这种说法能成立吗?

    • 律师回复: 2024-12-26 22:01:17

      具体你问你们房管局看下,我对行政这块不熟,没法给出合理的建议

  • 张海啸律师
    月帮助29
    浙江东瓯律师事务所
    你可以起诉要求排除妨碍
    回复于 2024-12-26 18:16:50 咨询他
    • 用户追问: 2024-12-26 18:50:21

      咱们拥有的土地权利是怎样的说法?

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