我们有一个租房合同,从23年5月份到24年5月份的合同,房租到期后,双方口头约定续到明年5月份,现在12月初说12月底退房,只需要退未住的房租,无需退押金,现在退房不给钥匙,说一定要退押金,卡着法律灰线,影响到下一家签合同,请问这种情况是需要退押金的吗?
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