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你好,我家长期在国外,房子出租给了租户,房子墙内渗水到楼下,楼下的踢脚板和墙皮有脱落,现在楼下把我起诉了,收到传票了,请问下我的责任能占几成?租户也才租了两个多月就碰上这事,我不想让租户承担,楼下发现漏水后的第二天我们就立马修复了,是墙内开发商使用的塑料拐头破裂(拐头接到花洒处)软化所致,可以说我不在现场,也不是我人为损坏水管导致,这个一般怎么判定?

其他山东省-东营市2025-01-07 17:59:25186*****200

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助642
    山西北野律师事务所
    这个要考虑收房时间和是否质量问题
    回复于 2025-01-07 18:00:57 咨询他
  • 张颖律师
    月帮助2576
    江苏振和律师事务所
    你好,这个需要根据个方过错来承担相应的赔偿责任,可以举证你和租户都没有过错,要求开发商来进行承担
    回复于 2025-01-07 18:01:01 咨询他
  • 张翔律师
    月帮助16
    山西兆通律师事务所
    你仅为租户,如房屋本身结构问题,你可以主张免责。
    回复于 2025-01-07 18:01:19 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8548
    浙江佑平律师事务所
    这情况你可能需承担一定责任,但可向开发商追偿。你积极修复是对的,可收集证据证明非你过错,租户一般无责。具体责任比例由法院根据实际情况判定。
    回复于 2025-01-07 18:04:52 咨询他

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