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一手新房,延迟交付按合同赔付还是按备案日期赔付。开发商原因造成未备案成功房产显示被查封状态,首付已交(11月就交完了),预售合同也在12月签完了,尚未备案,尚未放款。合同交付日期为2024.12.31,开发商答复要以最后备案日期(尚未确定具体日期)赔付是否合理?

房产纠纷湖北省-武汉市2025-01-13 10:40:24158*****269

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律师回复

  • 张颖律师
    月帮助3089
    江苏振和律师事务所
    你好,有合同按照合同约定。
    回复于 2025-01-13 10:42:47 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8237
    浙江佑平律师事务所
    不合理。应按合同约定的交付日期赔付。开发商原因导致未备案成功且房产被查封,可要求其尽快解决并承担违约责任,协商不成可通过法律途径维权。
    回复于 2025-01-13 10:46:52 咨询他

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