一手新房，延迟交付按合同赔付还是按备案日期赔付。开发商原因造成未备案成功房产显示被查封状态，首付已交（11月就交完了），预售合同也在12月签完了，尚未备案，尚未放款。合同交付日期为2024.12.31，开发商答复要以最后备案日期（尚未确定具体日期）赔付是否合理？
房产纠纷湖北省-武汉市2025-01-13 10:40:24158*****269
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