律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  这定金可退。中介明知可能办不了贷款仍保证，存在过错。你可与中介协商退款，若协商不成，可向法院起诉要求退还定金。

  回复于 2025-01-21 21:34:36 咨询他

  • 用户追问： 2025-01-21 21:49:55

    但是有个问题我没有经验，不知道刑事案件会影响银行审核按揭的。但是前期我因为征信问题多次和中介已沟通过，让中介再三落实。中介也确认回复我信用卡逾期的问题可以贷款。只是现在卡住我贷款的源头是因为我自己的刑事案件。我有查过国家最新的政策，说是可以向法院申请在国家源头网的我的案件下架。我的诉求是如果能顺利按揭最好，不能的话，能否退定金呢？而且当时缴纳定金因为是信用卡，他们店里不能刷信用卡，让我刷到隔壁餐饮店的。

  • 律师回复： 2025-01-22 09:05:48

    一看合同约定，比如什么情况下可以退定金，二是工作人员明确表示即使有逾期也是可以办理贷款的，这个说法，你是否留痕，这个才能有民事诉讼的证据。

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  张颖律师

  月帮助610人

  江苏振和律师事务所

  有签合同吗？合同怎么约定的？

  回复于 2025-01-21 21:34:46 咨询他

  • 用户追问： 2025-01-21 21:43:54

    合同上写的“乙方（我）交付定金人民币20000元整于丙方（中介）丙方于签订《房屋买卖中介合同》当时代乙方向甲方支付定金10000元，剩余定金10000元甲方（房东）委托丙方托管，待过户冲抵房款。”

  • 律师回复： 2025-01-21 21:46:20

    合同没有约定是否退还是吧？有聊天记录或者其他证据能证明对方承诺退还吗？如果有证据，那么可以主张退款。