我是业主，前天与租客签订租房合同（含暖气费由租客承担条款）。签订合同后，租客以不知道有暖气费为由拒绝付款，目前也不接中介电话，也不交付违约金。作为业主，应该怎么办？
合同纠纷天津市2025-02-14 20:58:44186*****527
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