1.租房合同过期，无纸质续签合同，提前1个月通知不再续租，房东不退押金，合同上有写商量不成直接仲裁，是否必须走仲裁且不能去法院诉讼（法院以合同写了仲裁驳回了诉讼请求）？ 2.2025年1月初告知月底退租，但月底过年期间没有及时交还钥匙，2月初通知收房，是否要交2月的房租？ 3.若2月算我继续租，房东新签了另一个人入住，是否可以报警，或去哪举报
经济金融湖南省-郴州市2025-02-19 16:48:55173*****187
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