律师回复

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  吴亮律师

  月帮助10708人

  浙江佑平律师事务所

  这可能需鉴定漏水原因来确定责任方。若因房屋质量问题，开发商可能担责；若因公共管道等问题，物业或有责任。可先与二者协商，不行就走法律途径解决。

  回复于 2025-03-03 14:49:22 咨询他
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  肖奥律师

  月帮助205人

  重庆开林律师事务所

  如果墙壁发霉和壁纸脱落发生在保修期外，责任主要取决于问题的具体原因。如果是建筑质量问题，如材料或施工工艺缺陷导致的，开发商或施工单位可能需要承担责任‌，如果是因为使用不当或维护不当导致的，业主则需要承担责任‌

  回复于 2025-03-03 14:49:58 咨询他
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  张颖律师

  月帮助2914人

  江苏振和律师事务所

  你好，这个需要结合各方过错比例进行承担赔偿责任

  回复于 2025-03-03 14:53:25 咨询他