律师回复

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  时龙律师

  月帮助4081人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，楼上卫生间主管道漏水，责任归属及砸墙费用承担分情况而论：若在保修期内，非业主使用不当原因，一般由开发商承担责任和砸墙费用；已过保修期，若是公共管道因自然老化等非业主原因漏水，通常由物业利用维修基金承担，无维修基金则相关业主分摊，若是楼上业主不当使用或私自改造导致，则由楼上业主负责。 解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-12 13:02:09 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助3918人

  广东公忠律师事务所

  需要看是楼上住户导致的还是公共区域导致的漏水，如果是公共区域可以找物业。如果是楼上的住户，那就直接找住户相应的法律责任。

  回复于 2025-03-12 13:02:53 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1470人

  湖北楚智律师事务所

  如果主管道漏水是由于产品质量问题且在保修期内，责任应由开发商承担。如果主管道是由于自然老化等原因导致漏水，且属于公共部位的维修范围，可以通过住宅专项维修资金进行维修，由小区全体业主共同承担。如果主管道是由于自然老化等原因导致漏水，且属于公共部位的维修范围，可以通过住宅专项维修资金进行维修，由小区全体业主共同承担。

  回复于 2025-03-12 13:03:23 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9033人

  浙江佑平律师事务所

  一般由楼上业主负责维修和赔偿。若协商不成，可找物业协调或诉至法院。费用方面，先确定责任方，通常由责任方承担砸墙等相关费用。

  回复于 2025-03-12 17:34:04 咨询他
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  关欣律师

  月帮助1人

  辽宁攻坚律师事务所

  公共管道漏水造成财产损失可以请求共用的业主共同承担责任

  回复于 2025-03-12 17:43:34 咨询他