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楼上卫生间主管道漏水,责任归属。包括砸墙费用

房产纠纷辽宁省-沈阳市2025-03-12 12:59:58136*****275

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助4081
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你好,楼上卫生间主管道漏水,责任归属及砸墙费用承担分情况而论:若在保修期内,非业主使用不当原因,一般由开发商承担责任和砸墙费用;已过保修期,若是公共管道因自然老化等非业主原因漏水,通常由物业利用维修基金承担,无维修基金则相关业主分摊,若是楼上业主不当使用或私自改造导致,则由楼上业主负责。 解答不易,顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-03-12 13:02:09 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助3918
    广东公忠律师事务所
    需要看是楼上住户导致的还是公共区域导致的漏水,如果是公共区域可以找物业。如果是楼上的住户,那就直接找住户相应的法律责任。
    回复于 2025-03-12 13:02:53 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1470
    湖北楚智律师事务所
    如果主管道漏水是由于产品质量问题且在保修期内,责任应由开发商承担。如果主管道是由于自然老化等原因导致漏水,且属于公共部位的维修范围,可以通过住宅专项维修资金进行维修,由小区全体业主共同承担。如果主管道是由于自然老化等原因导致漏水,且属于公共部位的维修范围,可以通过住宅专项维修资金进行维修,由小区全体业主共同承担。
    回复于 2025-03-12 13:03:23 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助9033
    浙江佑平律师事务所
    一般由楼上业主负责维修和赔偿。若协商不成,可找物业协调或诉至法院。费用方面,先确定责任方,通常由责任方承担砸墙等相关费用。
    回复于 2025-03-12 17:34:04 咨询他
  • 关欣律师
    月帮助1
    辽宁攻坚律师事务所
    公共管道漏水造成财产损失可以请求共用的业主共同承担责任
    回复于 2025-03-12 17:43:34 咨询他

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