律师回复

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  王建宇律师

  月帮助4258人

  广东公忠律师事务所

  建议不要购买没有产权证的房子。可以去公证处做公证，但是没有产权证，公证处不一定给你做公证的。

  回复于 2025-03-13 20:52:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助10599人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，公证有一定法律效力，但无法替代房产证的物权证明作用，不能完全保障你的权益。没有土地使用权无法完成过户，不能改写为你的名字。购买前应向当地不动产登记部门核实房屋土地权属状况，了解不能过户的真实原因，在合同中明确约定双方权利义务及违约责任。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-13 21:10:54 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10846人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况风险较大。公证不能完全保障权益，无法过户房子就不是你的。不建议购买，非要买的话，要充分了解风险并谨慎考虑，最好咨询专业法律人士获取更详细建议。

  回复于 2025-03-13 22:29:05 咨询他