律师回复

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  吴亮律师

  月帮助10378人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，你可以先与卖方进行沟通协商，明确指出合同约定包含地下室，要求其履行义务。若协商无果，可以向法院提起诉讼，以房屋居间买卖合同为依据，要求卖方归还地下室。同时要准备好相关证据，如合同等。在诉讼过程中，积极维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一，如果你对我的回复有更多疑问，欢迎一对一咨询或电话咨询，无限次追问，大部分时间可以做到秒回复。

  回复于 2025-03-28 00:13:41 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助7515人

  广东公忠律师事务所

  你好，属于对方违约，可以要求对方履行合同，要求对方归还地下室 ，可以直接起诉到法院解决，申请强制执行。如果对方拒绝也可以要求解除合同，让对方承担相应的违约责任。还有其他问题可以直接来电详谈

  回复于 2025-03-28 00:14:08 咨询他
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  周一律师

  月帮助808人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-03-28 01:35:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先与卖方协商，若协商不成，可依据合同向法院起诉，要求卖方继续履行合同，交付地下室，并承担违约责任赔偿损失。同时要注意收集保存好相关证据，如合同文本、沟通记录等。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-28 08:58:20 咨询他