律师回复

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  吴亮律师

  月帮助10378人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，虽然还没到 4 月 1 号开始租房，但合同已签，你不想租算违约。房东要求扣 1.5 倍违约金可能过高。你可以和房东协商，说明实际情况，争取少扣些钱，尽量达成和解。如果协商不成，可以考虑通过当地的调解机构或向法院起诉来解决，但这样可能会花费较多时间和精力。我是杭州的吴亮律师，在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一，如果你对我的回复有更多疑问，欢迎一对一咨询或电话咨询，无限次追问，大部分时间可以做到秒回复。

  回复于 2025-03-28 01:38:58 咨询他
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  张冲律师

  月帮助601人

  山东国曜琴岛律师事务所

  合同中约定的1.5倍违约金是否合理，需要根据实际情况判断。根据《民法典》第五百八十五条，违约金应当与实际损失相当。如果房东能够证明其因您的违约行为遭受了实际损失，且1.5倍违约金与该损失相当，则该违约金条款可能被法院支持。反之，如果违约金过高，您可以请求法院予以适当减少。

  回复于 2025-03-28 08:51:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你与房东签订的租房合同依法成立具有法律效力，你未入住就想退租构成违约。虽然房东要求扣 1.5 倍违约金，但如果该约定过分高于其实际损失，你可请求法院或仲裁机构适当减少，至于能否全额退回压一付三的钱，需结合合同具体约定及房东实际损失等情况确定。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-28 09:08:24 咨询他
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  张颖律师

  月帮助4429人

  江苏振和律师事务所

  你好，协商不成可以向法院起诉要求对方进行退还

  回复于 2025-03-28 11:18:39 咨询他