律师回复

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  张冲律师

  月帮助15人

  山东国曜琴岛律师事务所

  根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。您与中介签订的合同中明确约定了租期为12个月，并且满一年到期才退押金。尽管中介口头表示短租两个月不影响，但这种口头承诺如果没有写入合同，可能难以作为法律依据。欺诈行为通常指一方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，诱使对方作出错误的意思表示。如果中介在签订合同时故意隐瞒隔断房的事实，或者明知合同条款对您不利而故意误导您，可能构成欺诈。您需要收集相关证据，如录音、聊天记录等，证明中介存在欺诈行为。如果证据充分，您可以向法院提起诉讼，要求撤销合同并退还押金。

  回复于 2025-03-30 14:14:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3174人

  浙江佑平律师事务所

  中介未告知隔断房且对短租说法前后矛盾，存在欺诈行为，可据此主张合同无效要求退押金。有录音证据对你们有利。至于隔断房，可向相关管理部门举报。建议先与中介协商，若协商不成可通过法律途径解决。

  回复于 2025-03-30 14:14:52 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2人

  广东公忠律师事务所

  隔断房可以到住建局举报，这个肯定是有对方违约的，你有证据证明，之前说过两个月可以退房的就可以

  回复于 2025-03-30 14:26:22 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2457人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-03-30 14:37:30 咨询他