律师回复

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  吴亮律师

  月帮助2994人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况租客可提前解除合同并要求退押金。房东未告知债务问题，导致房屋被拍卖，租客利益受损，有权要求退还剩余房租和押金。若房东不退，租客多住一个月作为补偿也较合理。可先与房东协商，协商不成可向法院起诉维护自身权益。

  回复于 2025-03-31 02:56:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4182人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，租客可以提前解除合同并要求房东退还押金，因为房东隐瞒债务问题导致房屋被拍卖，致使合同目的无法实现，非租客原因所致。如果房东不退押金，租客不可以擅自多住一个月，继续居住视为租房，房东可以收取租金，租客应通过法律手段解决押金纠纷。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-31 07:44:43 咨询他
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  张冲律师

  月帮助13人

  山东国曜琴岛律师事务所

  由于房东在签订租赁合同前未告知房屋存在债务问题，且该房屋即将被法院拍卖，这已经影响到你作为租客的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同一方因对方违约而无法实现合同目的时，可以解除合同。因此，你可以提前解除租赁合同。在解除合同的同时，你有权要求房东退还押金。因为房东未能履行合同中的信息披露义务，导致合同无法继续履行，房东应当承担相应的违约责任，包括退还押金。如果房东拒绝退还押金，你可以与房东协商，要求合理多住一个月以抵扣押金。这种做法的合理性在于，押金通常用于保证租客履行合同义务，而在你解除合同的情况下，押金应当被退还。如果房东不同意退还，你可以在合理范围内多住一段时间，以弥补押金的损失。

  回复于 2025-03-31 09:43:58 咨询他
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  邹婷婷律师

  月帮助0人

  湖北摘星律师事务所

  这属于因一方违约致使不能实现合同目的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

  回复于 2025-03-31 16:02:13 咨询他