律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  根据合同约定，车位应归你使用。原业主无权将车位卖给他人。你可先与原业主和现车位使用者沟通，说明情况并出示合同。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认你对车位的使用权，维护自身合法权益。

  回复于 2025-04-01 09:55:45 咨询他
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  张冲律师

  月帮助53人

  山东国曜琴岛律师事务所

  首先，需要查看您与原业主之间的购房合同，特别是关于车位使用权的具体条款。如果合同明确约定车位使用权归您所有，那么您有权依据合同主张使用权。合同是双方权利义务的法定依据，具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，车位使用权属于用益物权的一种。如果车位是无产权车位，其使用权通常通过合同约定来确定。如果合同明确约定使用权归您，那么原业主无权擅自转让该使用权。您提到由于未在小区内居住，车位一直由原业主使用。这种情况下，需要考虑您是否在合理期限内主张过使用权。如果长时间未主张，可能会影响您的权利主张。法律上，权利的行使需要在合理期限内进行，否则可能被视为放弃。原业主将车位转让给其他业主并办理了更名手续，这一行为是否合法，取决于您与原业主之间的合同约定。如果合同明确约定使用权归您，那么物业的更名手续可能构成违约。您有权要求物业撤销该更名手续，并恢复您的使用权。

  回复于 2025-04-01 09:56:09 咨询他
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  于伏海律师

  月帮助0人

  北京百朗律师事务所

  可以的，既然合同約定歸你使用，那原房主就不能再轉賣了

  回复于 2025-04-01 09:56:18 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2629人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个要看你当时的购房合同里边有没有具体约定，涉及车位转让使用权的相关情况

  回复于 2025-04-01 10:02:13 咨询他
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  蒋珊律师

  月帮助0人

  北京大成（石家庄）律师事务所

  你好，需根据双方购房合同来判断对方是否构成违约，可通过诉讼的方式维权。

  回复于 2025-04-01 10:05:50 咨询他
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  邹婷婷律师

  月帮助0人

  湖北摘星律师事务所

  您与原房主的合同约定车位使用权归你，则原房主不能擅自将该车位进行转卖，您可以起诉至法院，要求确认您对该车位的使用权。

  回复于 2025-04-01 10:11:01 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2822人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-01 11:10:52 咨询他