律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2886人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-01 15:20:12 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助22人

  广东公忠律师事务所

  你好，需要满足这三个硬性条件的。如果你们签订的合同里面明确约定了可以开餐饮，现在无法开餐饮，属于合同不能履行。可以要求解除合同，让房东退费，并承担相应的违约责任

  回复于 2025-04-01 15:20:18 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说做餐饮需满足规定条件。若无法满足烟囱到顶，可尝试与楼上居民协商解决油烟问题或安装净化设备等。若确实无法经营，可依据合同约定看房东是否存在过错，若有可要求其补偿。具体还需结合实际情况判断。

  回复于 2025-04-01 15:22:58 咨询他
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  邹婷婷律师

  月帮助0人

  湖北摘星律师事务所

  具体要看你与房东签订的合同，如果因房东承诺不实，致使合同目的不能实现，可以要求解除合同，并赔偿损失。

  回复于 2025-04-01 15:23:48 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《广州市餐饮场所污染防治规定》，禁止在未配套设立专用烟道的商住综合楼内新建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。如果无法满足烟囱到顶的条件，可考虑依据相关规定加装专用烟道。若因无法经营餐饮存在损失，且房东存在过错，可先与房东协商补偿，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

  回复于 2025-04-01 16:33:53 咨询他