我买了一个二手房,和卖家在房产过户时要写增值税发票交易的金额时应该是43.5万,卖家中介让写了30万,导致我的公积金贷款不能带30万了,因为我已交了全款43.5万的首付(13.5万),本来可以贷款30万,现在只能贷16万。 我想问问这中介是否有责任,如果有我是不是可以起诉。
律师回复
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张冲律师月帮助3人山东国曜琴岛律师事务所您好,我是济南的张律师。中介要求将房产交易金额从43.5万虚报为30万,这属于故意隐瞒真实交易金额的行为。这种行为不仅违反了税务法规(如虚开发票),还可能影响你的贷款额度。由于虚报金额导致你的公积金贷款额度减少,无法按照原计划贷款30万,直接影响了你的资金安排,损害了你的合法权益。如果中介故意隐瞒或虚报交易金额,可能构成合同欺诈。根据《民法典》相关规定,欺诈行为导致合同无效,且中介需承担相应的赔偿责任。中介作为专业服务机构,有义务确保交易的真实性和合法性。虚报金额的行为违反了其职业义务,可能需要承担违约责任或赔偿责任。虚报交易金额还可能涉及税务违法行为,中介可能会受到税务部门的处罚。回复于 2025-04-02 14:40:09 咨询他
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