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我买了一个二手房,和卖家在房产过户时要写增值税发票交易的金额时应该是43.5万,卖家中介让写了30万,导致我的公积金贷款不能带30万了,因为我已交了全款43.5万的首付(13.5万),本来可以贷款30万,现在只能贷16万。 我想问问这中介是否有责任,如果有我是不是可以起诉。

其他山东省-东营市2025-04-02 14:32:38186*****869

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助8842
    浙江佑平律师事务所
    中介有责任。这种情况下,你可以先与中介协商解决,要求其承担相应损失。若协商不成,可以收集相关证据,如购房合同、与中介的沟通记录等,向法院提起诉讼,要求中介赔偿因他们的错误导致你贷款额度减少而产生的损失。
    回复于 2025-04-02 14:38:28 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助696
    山东东标律师事务所
    中介有过错的可以要求赔偿,协商不成可以起诉。
    回复于 2025-04-02 14:39:44 咨询他
  • 张冲律师
    月帮助3
    山东国曜琴岛律师事务所
    您好,我是济南的张律师。中介要求将房产交易金额从43.5万虚报为30万,这属于故意隐瞒真实交易金额的行为。这种行为不仅违反了税务法规(如虚开发票),还可能影响你的贷款额度。由于虚报金额导致你的公积金贷款额度减少,无法按照原计划贷款30万,直接影响了你的资金安排,损害了你的合法权益。如果中介故意隐瞒或虚报交易金额,可能构成合同欺诈。根据《民法典》相关规定,欺诈行为导致合同无效,且中介需承担相应的赔偿责任。中介作为专业服务机构,有义务确保交易的真实性和合法性。虚报金额的行为违反了其职业义务,可能需要承担违约责任或赔偿责任。虚报交易金额还可能涉及税务违法行为,中介可能会受到税务部门的处罚。
    回复于 2025-04-02 14:40:09 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助1
    广东公忠律师事务所
    可以把你们双方的合同发给我看一下。依照合同约定处理
    回复于 2025-04-02 15:16:14 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7673
    北京盈科(泰州)律师事务所
    中介可能有责任。中介怂恿签订阴阳合同,属于违法行为。若能证明中介存在过错,导致你遭受经济损失,你可以起诉中介,要求其承担相应的赔偿责任。 时龙律师解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处,也可以对我追问。
    回复于 2025-04-02 15:44:32 咨询他

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