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假如买方过户后,把房子装修了,后面买方无力偿还其余向卖方支付50%(50万)金额、要求卖方退其余30%(30万)并还装修的损失(装修了25万),所以请问怎么在买卖合同、卖方要怎么约束买方装修这方面的损失?

其他浙江省-杭州市2025-04-03 16:48:56135*****102

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助10846
    浙江佑平律师事务所
    在买卖合同中可明确约定,如买方无力支付尾款,装修损失由其自行承担。同时约定,若出现此种情况,卖方有权要求买方恢复原状或给予一定补偿。这样可在一定程度上约束买方装修行为,保障卖方权益。
    回复于 2025-04-03 16:51:19 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1210
    湖北楚智律师事务所
    只要双方均同意,再写入协议就可以。
    回复于 2025-04-03 17:01:26 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2397
    北京盈科(武汉)律师事务所
    可以在合同里面约定清楚相关的损失具体的金额以及赔偿相关项目。
    回复于 2025-04-03 18:02:27 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助10599
    北京盈科(泰州)律师事务所
    在买卖合同中可明确约定,买方装修需经卖方书面同意,否则卖方不承担任何装修损失;同时约定若买方违约未支付剩余款项,卖方有权解除合同并要求买方恢复房屋原状,装修损失由买方自行承担。时龙律师解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处,也可以对我追问。
    回复于 2025-04-03 19:20:40 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助4258
    广东公忠律师事务所
    你好,我这边可以帮你拟定合同。按照你的要求维护你方权益。
    回复于 2025-04-03 21:17:08 咨询他

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