律师回复

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  吴亮律师

  月帮助2994人

  浙江佑平律师事务所

  此房虽产证男方一人名字，但属婚后共同财产。购房时男方借款 132 万算外债，应从房产价值中扣除后再分割。扣除剩余贷款 12 万及外债 132 万后，房产净值双方平分。女方婚前卖房款 121 万可视为其个人出资，分割时应考虑。具体可协商，协商不成由法院判决。

  回复于 2025-04-05 09:15:26 咨询他

  • 用户追问： 2025-04-05 09:18:23

    谢谢！吴律师，还有一个子女抚养问题：女儿2017年10月出生，7周岁多一点，户口在男方爷爷家，现已读小学一年级，在此房产所在地的片区小学，男方工作稳定，女方外地到上海后中间只工作过1个多月，现在无业。男方48岁，学历本科，女方44岁，学历中专。现在这情况男方取得抚养权有多大概率？

  • 律师回复： 2025-04-05 09:28:47

    大概率归男方，一般上学了，不改变学校及生活习惯，以后综合考虑经济收入，老人的时间等，做出对小孩最优的选择

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  马雪玲律师

  月帮助1725人

  上海宇天律师事务所

  她婚前的住房换的属于他自己，婚后财产的二人平分，借款属于夫妻共同债务一起承担

  回复于 2025-04-05 09:28:17 咨询他

  • 用户追问： 2025-04-05 09:31:52

    谢谢，马律师，再问一下，那按现在都说离婚诉讼一般都偏向于女方，那这个比例是多少？男方和女方是性格不合要离婚，没有什么对婚姻不忠的过错。

  • 律师回复： 2025-04-05 09:34:27

    不会，都是平分的很公平

  • 律师回复： 2025-04-05 09:35:43

    孩子7岁半你完全不需要考虑啊，马上打官司满8岁的话抚养权法院都是按照孩子意愿来判，思考这个问题灵活一点，不用再考虑实际情况了的

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  时龙律师

  月帮助4182人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  问题 1：该套房虽登记在男方一人名下，但属于婚后共同购置，一般为夫妻共同财产，通常会平均分割。不过女方婚前卖房的 121 万及相应增值部分可认定为女方个人财产，在分割时应予以考虑。 问题 2：男方所借 132 万若用于购买该房产，且是为家庭日常生活所需负债，属于夫妻共同债务。但具体是否需在房产中扣除后再分割，需看夫妻双方对债务承担有无约定，无约定则共同债务共同偿还，不影响房产按共同财产分割原则处理。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-05 12:32:23 咨询他