你好我家有块地5年前左右出租给别人了，一亩地左右每年按2000斤小麦的价格算租金，他在我这块地上用楼板圈了个围墙去年还把路浇筑了大概200-300平方，当时是他跟我父亲签订了一个合同，最后一条写着（我本人不得回收土地），老人想都是一个村的关系都不错，稀里糊涂的就签了，前段时间他不干了想转租，前几天又找我父亲签名了一份协议该了个协议家了点内容（意思是我们不能干涉他出租或转租）现在我想把地收回来，为了公平起见我想着把建筑公路的费用给他，围墙合个价格我买了，现在他说到期后按他报个价再说我担心到时候他后悔了不给我地，我是想现在重新签订一份协议内容加上2026年1月1号收回土地如果收不回来，打官司能赢吗
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中介在拍小租里给我租了两个订单，骑手服务和租车两个合同都是租车，骑手服务中介说不达标不给取消，租车用了十几天，我叫他取消后面两期订单不取消，说先付租金和车损
刘蓉 等2名律师回复
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我在boss找了个兼职，卖二奢包的，他给底价让我加价卖，到时候有买的他给发货，我在咸鱼挂了两天有个人来问，聊了两句就买了，走验货宝，我把2580包钱给卖家在微信转到银行卡，卖家把包发给，验货中心验完货买家要的话他就直接发给卖家，但是从付完款之后买家就没上线了，包现在要被退到我这，我怀疑买家和卖家是一伙的，买了故意不确认到时候退回来砸我手里，现在就是包要被寄回给我了，卖家不给地址说不退不换。而且期间还有个人也是被同样的包，同样的过程被骗了，警察说没办法，没办法证明买家和卖家是一伙的，我现在还能要的回来吗
时龙 等4名律师回复
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签了一年的租房合同，交了4月的房租了，能住到2月28日。二房东不处理问题，房屋经常停电，基本一个月就得停两次，跟二房东协商解除合同，不同意。发送《解除合同通知函》二房东不认，我也可以搬走吗？后续需要承担房租吗？提前退租搬走，已交房租和押金不退，合同上写的还会有2月的违约金。起诉和仲裁他们整个流程太长，想要等他们后续起诉，而且他们是有违约的，不处理问题，失联。如果后续被二房东起诉了，是不是最多就赔合同里的两个月违约金，就算是实际损失的30%大于2月房租，也会按照最多2个月房租支付违约金吗？我打算1月底之前就搬走，后续起诉的话，剩下得2月整月的房租，和押金能否可以抵消掉部分违约金？
时龙 等4名律师回复
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被他人设局写下借条，被法院起诉列入黑名单，昨天去法院申诉到法院当没这回事，当皮球踢来踢去
朱雪飞 等7名律师回复
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我于22年11月签订装修合同并开始装修，但25年5月都未能完工，且装修质量存在问题，现装修公司要尾款，已付款超75％，原定完工时间23年6月，付款约定是开始40％，瓦工进场前20%，木工进场前20%，油工进场前15%，验收后5%。我该如何维权？该如何找装修质量鉴定单位？
张雪 等3名律师回复
