律师回复

• 
  伍斯恒律师

  月帮助57人

  陕西盛卓律师事务所

  建议与卖家协商保留一部分必要的佣金 剩余的退回

  回复于 2025-04-16 03:02:11 咨询他
• 
  李晴律师

  月帮助9人

  山东扬衡律师事务所

  您好，合同怎么约定的？卖方属于违约，应该承担违约责任

  回复于 2025-04-16 06:35:16 咨询他
• 
  薛晓波律师

  月帮助126人

  北京汇都律师事务所

  可能存在违约责任，咨询电话联系

  回复于 2025-04-16 09:41:59 咨询他
• 
  陈华律师

  月帮助79人

  江苏首维律师事务所

  你好，合同有具体约定吗，以合同为先

  回复于 2025-04-16 10:26:29 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助10573人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，卖方反悔属于违约行为，根据定金罚则，需双倍返还定金，即应返还买方 40 万。中介如果在交易过程中无过错，已促成双方签订协议，有权收取佣金，无需退还。但卖方因家庭原因违约，可能面临买方的法律追究，需承担相应的法律责任。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-16 10:27:40 咨询他
• 
  张楠律师

  月帮助243人

  湖北弘盛律师事务所

  合同签订的要求承担违约责任。合同未签订的按定金规则处理。

  回复于 2025-04-16 14:10:48 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助11189人

  浙江佑平律师事务所

  这情况比较复杂。首先，卖方家人不同意卖房，若买方无过错，卖方可能构成违约。其次，卖方应想办法退还 20 万定金，可与买方协商。再次，卖方付给中介的 7 万佣金可能需根据具体情况处理。最后，建议三方协商解决，若无法达成一致，可通过诉讼途径解决。

  回复于 2025-04-16 14:41:51 咨询他