律师回复

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  张颖律师

  月帮助564人

  江苏振和律师事务所

  你好，你们转租的协议是怎么约定的？

  回复于 2025-04-21 15:51:32 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4436人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，前商户欠的物业费后面的租户不需要承担，因为物业服务合同的主体通常是前商户与物业公司，根据合同相对性原则，应由前商户承担。但如果后面的租户与前商户或物业公司有特别约定，自愿承担该物业费，则需承担。 解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-21 15:52:15 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3669人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，后面的租户不用承担前商户欠的物业费。物业费的缴纳义务通常与特定时间段的房屋使用人相关，前商户欠的费应由其自己负责。不过，要是租赁合同里有特别约定，让后面租户承担之前欠费，那就得按合同办。解决方案是先查看租赁合同，若没相关约定，租户可拒绝承担；若有纠纷，可和物业协商，协商不成也可走法律途径维权。

  回复于 2025-04-21 15:55:06 咨询他
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  罗明镜律师

  月帮助0人

  北京市盈科（兰州）律师事务所

  这个租房合同没有到期转租给你们的嘛？

  回复于 2025-04-21 16:11:43 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1322人

  湖北楚智律师事务所

  不需要承担，除非合同有约定。

  回复于 2025-04-21 17:27:10 咨询他