律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3610人

  浙江佑平律师事务所

  您1月申请空置房按50%交物业费合理，物业停水停电催费违法。《民法典》规定物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。您可先与物业再协商，明确其行为违法，要求正常供水供电并按约定收物业费。若协商不成，可收集停水停电证据，向法院起诉，要求物业承担违约责任并恢复水电供应，维护自身合法权益。

  回复于 2025-05-07 22:04:05 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2人

  广东公忠律师事务所

  如果报警协调对方仍然不听劝阻，你可以收集停水停电造成损失的证据，起诉立案到法院，要求物业承担停水停电给我们造成的损失，要求物业停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，赔礼道歉。

  回复于 2025-05-07 22:14:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4418人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  物业公司停水停电的行为是违法的，即便业主拖欠物业费，物业也应通过合法途径催缴，如向法院提起诉讼，而不能擅自采取停水停电措施。关于物业费，需看当地规定和物业服务合同约定，若合同无特别约定，部分地区空置房可能需按一定比例缴纳，不一定是全额。

  回复于 2025-05-09 06:36:16 咨询他