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2024年6月与A合租,押金跟电动车各1500元,合同签至2025年6月(中介口头承诺11个月)。合租半年后A搬离,我独自支付租金并自己出钱退还A押金1500元,我想5月18日退房,现房东要求用户5月18日前找人续租,否则扣全部押金3000元。用户计划以不交最后一个月房租(5.18-6.18)抵消押金,并质疑房东是否仅能追究合同签署人A的责任。需确认合同连带责任及押金抵扣合法性

合同纠纷上海市2025-05-11 07:03:40156*****722

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助9587
    浙江佑平律师事务所
    首先,你和A作为共同承租人,对合同都有连带责任,房东可追究任一方责任。你在A搬走后承担义务,不影响连带责任。其次,未经房东同意用房租抵消押金不合法,可能构成违约。建议和房东协商,说明情况争取退还部分押金;若协商不成,可收集证据如聊天记录等,通过诉讼维护权益。
    回复于 2025-05-11 07:08:48 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助8372
    北京盈科(泰州)律师事务所
    关于合同连带责任,若合同没有约定你和 A 对房东承担连带责任,且你在合同履行中无违约,房东一般不能仅追究 A 的责任,你作为实际承租人也可能承担责任。关于押金抵扣,因合同未到期你提前退租可能构成违约,若合同未明确约定押金可抵租金,且房东不同意,你用押金抵租金不合法。
    回复于 2025-05-11 10:54:06 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4385
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-05-11 11:12:24 咨询他

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