律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助281人

  湖北理元理律师事务所

  您好，一是尽快过户，二是起诉对方违约，要求过户，支付违约金。三是，这个一时半会解决不了，要想别的办法，先别影响孩子上学。

  回复于 2025-05-18 06:34:33 咨询他
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  张楠律师

  月帮助241人

  湖北弘盛律师事务所

  可以根据买卖合同的约定，向中介公司与房东主张违约责任。

  回复于 2025-05-18 07:50:44 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1526人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-05-18 08:44:22 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3097人

  湖北行稳律师事务所

  要么起诉要求对方履行房屋过户义务，要么起诉要求解除合同返还款项、赔偿损失

  回复于 2025-05-18 09:04:51 咨询他
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  周一律师

  月帮助808人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-05-18 09:28:30 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9176人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，首先可与房东沟通，明确告知其行为已构成违约，要求尽快完成过户。若沟通无果，可发书面催告函，限定其在一定期限内过户。若房东仍不配合，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求房东继续履行合同完成过户，并主张其承担违约责任、赔偿因延迟过户给你造成的损失，像影响孩子上学这类损失也可主张。

  回复于 2025-05-18 15:34:34 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8396人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况，你可先查看购房合同中有无相关违约条款，然后与房东协商，明确告知其不履行过户义务的后果；若协商不成，可依据合同向法院起诉，要求房东履行过户义务并承担违约责任，同时咨询当地教育部门看能否通过其他方式解决孩子上学问题。

  回复于 2025-05-18 20:54:14 咨询他