律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助9587人

  浙江佑平律师事务所

  首先，看看手写合同是否有明确约定及违约责任。若有，可据此向法院起诉要求对方履行合同。若对方称破产财产被冻结，可申请参与其财产分配。关于五年过户限制，若符合法定条件，可请求法院判决过户。即便房子暂时无法过户，也可先确定房屋产权归属，保障自身权益。建议尽快收集合同等相关证据，走法律程序维权。

  回复于 2025-05-24 09:47:52 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助8372人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先，需确认手写合同是否满足双方真实意思表示、内容合法等有效条件。若合同有效，可先与亲戚协商，要求其按约定履行义务；协商不成，收集合同等相关证据向法院起诉，请求判决亲戚继续履行合同，不过因亲戚破产且房子被冻结，即使胜诉，执行可能也会面临困难，至于让房子迅速过户，在法院冻结及有五年过户限制的情况下，通常较难实现。

  回复于 2025-05-24 16:53:55 咨询他