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出租房没有消防设施 但是我们签订的合同里面明确写了安全防护设备 由租方自配 合法吗

合同纠纷浙江省-宁波市2025-05-26 18:08:02134*****745

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助9166
    浙江佑平律师事务所
    合同约定安全防护设备由租方自配一般合法,合同遵循意思自治原则,双方自愿约定有效。但出租房应符合消防安全基本要求,若违反消防法规,即便有此约定,房东也可能担责。解决方案是先确认当地消防规定,若必须配备消防设施而房东未提供,可与房东协商让其配备,协商不成可向法院起诉解除合同或要求房东承担违约责任。
    回复于 2025-05-26 18:11:54 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助8457
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种约定部分不合法。虽然合同有约定,但提供基本的消防设施通常是出租人的法定义务,不能通过合同约定完全转嫁给承租方,若因缺乏消防设施导致安全问题,出租人需承担相应法律责任。
    回复于 2025-05-27 12:40:01 咨询他

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