律师回复

• 
  张雪律师

  月帮助1525人

  湖北楚智律师事务所

  需要有证据证明对方存在违约行为。

  回复于 2025-05-29 13:49:45 咨询他
• 
  刘敏律师

  月帮助608人

  山东东标律师事务所

  如果是对方违约或者虚假承诺的可以要求退还定金，协商不成的可以收集证据去法院起诉，要求退还定金。

  回复于 2025-05-29 14:30:47 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助8524人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你描述的情况，房主和中介强买强卖以及房屋是美化房的行为存在过错，你有权要求退还定金，可先与对方协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

  回复于 2025-05-29 15:45:09 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助4105人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

  回复于 2025-05-29 17:20:24 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助9240人

  浙江佑平律师事务所

  您这情况，首先合同约定首付及费用与实际不符，且房主和中介有强买强卖情形，房屋还是美化房，这些都对您有利。根据民法典，一方以胁迫手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求撤销。您可先与对方协商，表明他们违约及强买强卖问题，要求退还定金；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求撤销合同并退还定金。

  回复于 2025-05-29 19:30:04 咨询他