律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助3074人

  湖北行稳律师事务所

  这个要看漏水的具体原因，是因为楼上防水或者是下水管道不合理或存在问题导致，还是楼下的支管主管连接存在问题

  回复于 2025-05-29 21:02:39 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助699人

  湖北九凯律师事务所

  楼上业主或者租户需要承担赔偿责任。

  回复于 2025-05-29 21:23:25 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助1242人

  广东公忠律师事务所

  要看漏水的原因是什么，如果是楼上业主使用不当，异物导致堵塞漏水，应当由楼上的业主承担侵权责任。如果是公共管道的问题，物业没有维修，应当由物业承担维修和赔偿责任。还要考虑是否在开发商的质保期内。如果你们协商无法达成一致，可以起诉到法院拒绝。如果你们协商无法达成一致，可以起诉到法院拒绝

  回复于 2025-05-29 22:19:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8524人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  楼上下水在楼下厨房顶支管和主管连接处漏水，责任归属需视情况而定：若是公共管道因老化等非人为原因漏水，物业负责维修；若是楼上业主使用不当或装修导致管道损坏漏水，则楼上业主担责；若在房屋质保期内，因建筑质量问题导致漏水，开发商应承担责任。

  回复于 2025-05-30 09:28:28 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9240人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，若支管属于业主专有部分，楼上业主有维护管理义务，漏水致楼下损失，楼上业主担责；若主管属公共部分，物业有维护保养职责，物业可能担责。解决方案是先确定漏水原因和责任主体，双方可协商赔偿，若协商不成，楼下业主可收集损失证据，如照片、维修费用清单等，向法院起诉维权。

  回复于 2025-06-02 08:57:47 咨询他