我是房客，在5月16日晚看完房子后签了一年合同，押一付三（房费800，押金1000），第二天打扫了卫生，第三天晚上住进去，晚上发现房间太吵根本无法入睡（房子挨着马路，大货车经过时发出的声音很大），第四天白天我就把行李都搬出来了。合同里有一条是“租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金”，另一条是“合同未到期退房的话，则押金不退”。请问我这样的情况还能够要回多少

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我是房客，在5月16日晚看完房子后签了一年合同，押一付三（房费800，押金1000），第二天打扫了卫生，第三天晚上住进去，晚上发现房间太吵根本无法入睡（房子挨着马路，大货车经过时发出的声音很大），第四天白天我就把行李都搬出来了。合同里有一条是“租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金”，另一条是“合同未到期退房的话，则押金不退”。请问我这样的情况还能够要回多少房租呢？

合同纠纷湖南省-益阳市2025-06-01 10:13:39151*****073

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律师回复

梅露淋律师

月帮助471人

湖北行稳律师事务所

一个月房租的违约金是需要的，剩下的可以要求退还

回复于 2025-06-01 10:37:49 咨询他
张雪律师

月帮助1444人

湖北楚智律师事务所

如果确实存在这个客观原因，是可以要求退还押金的。

回复于 2025-06-01 12:27:26 咨询他
吴亮律师

月帮助4910人

浙江佑平律师事务所

从合同看，中途退房得赔1个月租金且押金不退。你实际住了1天，已付房费2400元、押金1000元。若按合同，你得付违约金800元，押金要不回。不过房间噪音大影响居住，你可和房东协商，说明情况争取部分退款，比如扣除违约金后退还剩余房费1600元。协商不成可找社区调解或去法院起诉。

回复于 2025-06-01 14:32:31 咨询他
时龙律师

月帮助4600人

北京盈科（泰州）律师事务所

你这种情况，虽合同约定中途退房需承担违约金且不退押金，但房屋噪音大影响正常居住，可能构成租赁物瑕疵。你可与房东协商按实际居住天数结算租金，退还剩余房租，协商不成可通过法律途径解决。

回复于 2025-06-01 16:06:40 咨询他
刘蓉律师

月帮助2822人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-06-01 18:14:01 咨询他