律师回复

• 
  张颖律师

  月帮助1700人

  江苏振和律师事务所

  你好，一般来讲是有效的。

  回复于 2025-06-11 14:36:18 咨询他
• 
  朱绵绵律师

  月帮助98人

  宁夏合天律师事务所

  只要是真实意思表示肯定有效力的

  回复于 2025-06-11 14:39:10 咨询他
• 
  王昊旭律师

  月帮助16人

  山东青博律师事务所

  您好 物业服务合同通常是居委会和物业公司前的，如果真是跟户主个人签署，通常也是有效的。

  回复于 2025-06-11 14:47:18 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助8158人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，如果没有特殊约定，仅夫妻一方与物业签订的物业管理合同可能有效。因为物业管理合同通常属于日常家事范畴，夫妻一方有合理理由代表另一方处理相关事务。但如果另一方能证明签字方的行为损害其利益等特殊情况，合同效力可能会受影响。

  回复于 2025-06-11 15:42:36 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助7550人

  浙江佑平律师事务所

  这份合同一般是有效的。根据《民法典》，夫妻对共同财产有平等处理权，一方签物业合同通常可视为代表夫妻双方。不过若能证明签合同时明确排除另一方意思表示，合同效力可能存疑。解决方案是先和物业友好沟通说明情况，若有必要可让未签字一方补签确认，避免后续纠纷。

  回复于 2025-06-11 21:52:39 咨询他