律师回复

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  时龙律师

  月帮助4182人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽然您因开发商维修烟道导致房屋受损是受害者，但这不能成为拒交物业费的合法理由。建议您积极收集房屋受损证据，与物业协商解决，如协商不成可积极应诉，在法庭上说明情况并可就房屋受损问题对开发商另行起诉维权。

  回复于 2025-06-11 20:10:42 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助387人

  湖北行稳律师事务所

  物业费和您的损失是两个问题，物业费您需要交，您的损失也可以诉讼主张赔偿

  回复于 2025-06-11 20:11:32 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助2994人

  浙江佑平律师事务所

  这事您可提出反诉。开发商维修砸坏您家烟道和墙体，这是侵权行为，您有权要求其赔偿损失。物业起诉您交物业费，您能以自身权益受损为由抗辩。您可收集烟道墙体损坏证据，如照片、视频等，证明开发商过错。在法庭上说明因开发商侵权才未交物业费，要求先解决侵权赔偿问题，再谈物业费，争取让法院支持您的诉求。

  回复于 2025-06-11 22:43:56 咨询他