律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助4394人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-15 15:13:30 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9166人

  浙江佑平律师事务所

  中介有失职问题。住房维修基金交易过户情况属于重要信息，中介应如实告知卖家，其未告知使卖家丧失协商权益。卖家能投诉中介失职，也可要求赔偿维修基金金额。解决方案是先和中介沟通，指出其失职，要求赔偿。若沟通无果，可收集合同、聊天记录等证据去消协投诉或去法院起诉维权。

  回复于 2025-06-15 16:07:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8457人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在二手房交易中，中介有义务提供真实合法信息并如实告知买卖双方相关事项。中介未告知卖家维修基金自动过户一事，存在失职行为。卖家可先查看合同约定，若合同未明确，可收集证据向相关部门投诉或通过诉讼要求中介承担相应责任，但要求赔偿维修基金金额 5000 多元不一定能得到支持，需根据实际损失等情况确定。

  回复于 2025-06-15 17:05:41 咨询他