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男方婚前贷款买房,婚前已还一部分贷款,婚后继续由个人还贷,在保证书中写:下次再犯同样过错导致夫妻关系不和,分开后房子归女方所有。这样的条款有效吗?

婚姻家庭湖北省-武汉市2025-06-16 20:24:51182*****954

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助9587
    浙江佑平律师事务所
    这样的条款一般有效。保证书属于夫妻间的约定,是双方真实意思表示且不违法,就有法律效力。不过房子有婚前个人财产部分和婚后还贷部分。若男方再犯错,女方可要求按约定取得房子,但实践中可能涉及对男方婚前出资及增值部分补偿。解决方案是若真分开,双方先协商处理房子归属和补偿;协商不成,可起诉由法院判决。
    回复于 2025-06-16 20:28:38 咨询他
    • 用户追问: 2025-06-16 20:44:47

      在保证书中加那些条款更有利

    • 律师回复: 2025-06-17 11:26:56

      可以对婚内财产进行约定。保证书中约定如果再出轨,就净身出户之类,均无效。

  • 缪春艳律师
    月帮助39
    云南创泰律师事务所
    男方出轨并不一定会导致房子归女方具有法律效应。如果这所房屋是婚后夫妻共同拥有的财产,在离婚时,法院一般会依据具体情况来进行分割,像双方的过错大小等。
    回复于 2025-06-16 20:35:32 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4385
    广东天诺律师事务所
    你好!忠诚协议不具有强制执行力
    回复于 2025-06-17 11:39:07 咨询他

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