律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7784人

  浙江佑平律师事务所

  https://www.tingsonglaw.com/ask/detail/2768716

  回复于 2025-06-24 18:26:53 咨询他

  • 律师回复： 2025-06-24 21:32:39

    首先，收集房开延期交房的证据，像购房合同、交房通知等。然后和房开再次沟通，明确指出他们违约，要求支付违约金。若房开仍推脱，可考虑诉讼。鉴于有很多邻居有同样遭遇，建议集体诉讼，这样能降低成本、增强影响力，提高胜诉几率，还能促使房开尽快支付违约金。

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  时龙律师

  月帮助6237人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，可先查看购房合同中违约金条款，然后与开发商协商，协商不成向相关部门投诉，若仍无法解决则向法院起诉，胜诉后可申请强制执行。业主可考虑集体诉讼，这样能增加维权力度、降低成本，也能给开发商更大压力。

  回复于 2025-06-24 20:15:14 咨询他
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  陈敏律师

  月帮助0人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  跟他们谈感觉给你们的可能性不大，在不清楚对方现金流的情况下建议自己单独起诉先拿到钱

  回复于 2025-06-24 20:17:52 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3000人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  违约金的话，这边就只能走法律程序起诉

  回复于 2025-06-24 21:23:55 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3660人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-25 12:12:26 咨询他