律师回复

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  邓伟律师

  月帮助144人

  四川蜀国律师事务所

  具体情况介绍一下，以便为你分析。

  回复于 2025-06-27 10:55:45 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3106人

  湖北行稳律师事务所

  您这边是否实际收房，物业费是以实际收房为准

  回复于 2025-06-27 10:59:20 咨询他
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  康舒婷律师

  月帮助1人

  河南文苑律师事务所

  你好，可以看一下你们双方的购房合同还有物业合同约定，一般情况下，如果房子没有交付是不能收取物业费用的

  回复于 2025-06-27 10:59:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7784人

  浙江佑平律师事务所

  房产证未下不影响物业费收取。根据《民法典》，物业服务人提供服务，业主就有支付物业费的义务，不以拿到房产证为前提。若业主以未拿到房产证拒交，物业可催交。解决方案是物业先和业主沟通，说明缴费依据；若沟通无果，可发书面催缴函；仍不缴费，可通过诉讼追讨。

  回复于 2025-06-27 11:00:13 咨询他
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  张楠律师

  月帮助237人

  湖北弘盛律师事务所

  缴纳物业费与是否取得房产证没有直接关系，主要看是主要看是不是所有权人或者使用人。

  回复于 2025-06-27 13:46:14 咨询他
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  时龙律师

  月帮助6237人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》相关规定，房产证未下是否收取物业费，主要取决于房屋是否交付。房屋交付前，物业费由建设单位承担；交付后，业主应按物业服务合同约定交纳物业费。

  回复于 2025-06-27 16:42:57 咨询他