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房产证未下,收入物业费

其他湖南省-长沙市2025-06-27 10:54:55139*****457

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律师回复

  • 邓伟律师
    月帮助72
    四川蜀国律师事务所
    具体情况介绍一下,以便为你分析。
    回复于 2025-06-27 10:55:45 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3424
    湖北行稳律师事务所
    您这边是否实际收房,物业费是以实际收房为准
    回复于 2025-06-27 10:59:20 咨询他
  • 康舒婷律师
    月帮助13
    河南文苑律师事务所
    你好,可以看一下你们双方的购房合同还有物业合同约定,一般情况下,如果房子没有交付是不能收取物业费用的
    回复于 2025-06-27 10:59:35 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8509
    浙江佑平律师事务所
    房产证未下不影响物业费收取。根据《民法典》,物业服务人提供服务,业主就有支付物业费的义务,不以拿到房产证为前提。若业主以未拿到房产证拒交,物业可催交。解决方案是物业先和业主沟通,说明缴费依据;若沟通无果,可发书面催缴函;仍不缴费,可通过诉讼追讨。
    回复于 2025-06-27 11:00:13 咨询他
  • 张楠律师
    月帮助212
    湖北弘盛律师事务所
    缴纳物业费与是否取得房产证没有直接关系,主要看是主要看是不是所有权人或者使用人。
    回复于 2025-06-27 13:46:14 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7663
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《物业管理条例》相关规定,房产证未下是否收取物业费,主要取决于房屋是否交付。房屋交付前,物业费由建设单位承担;交付后,业主应按物业服务合同约定交纳物业费。
    回复于 2025-06-27 16:42:57 咨询他

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