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房东不退押金,之前本来是一年合同快要到期了,然后要续租,就交了两个月租金给他,但是还没签合同,后面过几天我临时有特殊情况要退租,但是快接近一年合同期满了,聊天记录中我当时问过他是不是两个月租金加一个月押金一起退我,他说交房再退,从头到尾都没说过一句要扣押金,今天交房,他说没有提前一个月说要扣押金

合同纠纷四川省-成都市2025-06-27 12:41:51130*****016

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助636
    山西北野律师事务所
    第二次属于不定期租赁,应当退押金
    回复于 2025-06-27 12:46:09 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8535
    浙江佑平律师事务所
    从法律角度看,虽没签续租合同,但聊天记录中房东未提扣押金且说交房再退,如今以未提前一月说为由扣押金不合理。可先和房东协商,说明情况及聊天记录约定,要求按约定退还两个月租金和一个月押金。若协商不成,保留聊天记录等证据,可向法院起诉维权。
    回复于 2025-06-27 12:47:33 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助3343
    上海宇天律师事务所
    可以要求退,你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
    回复于 2025-06-27 12:50:03 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1512
    湖北楚智律师事务所
    如果协商不成,可以起诉要求退还押金。
    回复于 2025-06-27 12:54:50 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3448
    湖北行稳律师事务所
    这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去人民法院提起诉讼要求退还
    回复于 2025-06-27 14:41:13 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4268
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-27 15:05:46 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7647
    北京盈科(泰州)律师事务所
    虽然未签订续租合同,但已形成事实上的租赁关系,根据聊天记录,房东曾同意交房时退还两个月租金和一个月押金,若房屋无损坏等租客违约情形,房东以未提前一个月通知为由扣押金缺乏法律依据,租客可要求其退还押金。
    回复于 2025-06-27 16:36:33 咨询他

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