律师回复

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  吴亮律师

  月帮助8509人

  浙江佑平律师事务所

  虽然协议约定房子归男方但没过户，女方仍能拿房产证贷款，因房产登记在女方名下。若双方都愿意，协议书能修改，重新签订协议就行。不过女方用房子贷款有风险，若还不上，房子可能被处置，损害男方权益。建议尽快办理过户，若要改协议，重新拟定并签字确认，明确房产归属和后续安排。

  回复于 2025-06-27 13:34:40 咨询他

  • 用户追问： 2025-06-27 13:47:19

    那女方确定能贷款吗？在保证不影响男方的情况下

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  姜丽凤律师

  月帮助48人

  吉林睿旺律师事务所

  双方自愿可以对离婚后的财产重新分割，可以对协议进行修改。未重新分割前，女方拿分割给男方的房屋贷款涉嫌违法。

  回复于 2025-06-27 13:35:13 咨询他

  • 用户追问： 2025-06-27 13:46:40

    意思是房产证虽然是女方名下，但是协议书上归男方就不可以贷款了对吗？还有，双方同意的情况下，离婚协议书还可以去民政局修改对不对？

  • 律师回复： 2025-06-27 13:48:45

    双方协议另行签订，去公证处办理公证，不能去民政部门变更。女方拿非属自己的财产抵押贷款侵犯了男方财产权，属于违约违法行为。

  • 律师回复： 2025-06-27 13:50:02

    如果男方也同意女方以房屋抵押贷款，那么女方才可以去抵押贷款。

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  刘蓉律师

  月帮助4193人

  广东天诺律师事务所

  你好！不动产须办理过户手续才转移所有权

  回复于 2025-06-27 14:56:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7663人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  女方婚前房产，离婚协议归男方但未过户，因房产产权未发生变更，女方理论上仍可持房产证去贷款，但银行考虑到产权争议风险可能不予办理。若双方未办理离婚登记，离婚协议书未生效，可协商修改；若已办理离婚登记，通常需存在欺诈、胁迫等法定情形才可起诉修改，若双方自愿协商一致，也可另行签订补充协议修改相关内容。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-06-27 16:51:39 咨询他