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在6月10日租了个店面,租期是三年,付了押金及三个月房租。 由于物业闹事,所以不想租了。 跟房东谈退租的事,他一直在拖延,一会出差一会旅游。 最后这次我说我把押金和三个月租金给你,你下来签个解约合同。他电话中是说好,但是微信始终不回复。 这样我该怎么做?

合同纠纷福建省-漳州市2025-06-27 20:18:43172*****179

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助8535
    浙江佑平律师事务所
    这种情况呢,首先你要保留好和房东沟通退租的电话录音、聊天记录等证据。然后,给房东发书面通知,用邮政快递等可查询的方式,明确提出退租意愿、解约要求和退还押金租金的诉求,并留存凭证。若房东仍不处理,你可以考虑通过诉讼途径解决,向法院起诉要求解除合同、退还费用。
    回复于 2025-06-27 20:24:50 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助3343
    上海宇天律师事务所
    协商不成可以起诉追回,你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
    回复于 2025-06-27 20:46:07 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7647
    北京盈科(泰州)律师事务所
    可先查看租赁合同中关于提前解约的条款,按约定与房东协商,保留好电话、等沟通记录,若协商无果,可请居委会等第三方调解,仍无法解决则收集证据向法院提起诉讼。
    回复于 2025-06-28 10:09:46 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4268
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-28 11:16:50 咨询他
  • 卢志权律师
    月帮助124
    上海三方(杭州)律师事务所
    您好,可以通过诉讼要求解除合同并退还押金,以电话录音作为解除证据,问题不大
    回复于 2025-06-28 13:27:29 咨询他

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