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你好,我想咨询一下 我是租客,签了三年的合同,现在还剩半年,因为一些原因没办法继续租了,需要提前退租 合同上明确写了,在租赁期内任何一方需要终止合同,需提前一个月讲,否则赔偿1400的押金 像这种情况我需要赔偿1400吗?我提前一个月讲了,他也回复我知道了,但是要我赔偿或者必须住满三年

合同纠纷陕西省-西安市2025-06-28 11:24:44151*****043

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助8535
    浙江佑平律师事务所
    你提前一个月告知房东,已按合同约定履行了通知义务,房东要求你赔偿或住满三年不合理。合同明确规定提前一个月讲就行,没提前才赔押金。你可和房东再次沟通,说明已依约通知,不应赔偿。若房东仍坚持,你可保留提前通知证据,如聊天记录等,若房东后续有不合理举动,可考虑通过诉讼维护权益。
    回复于 2025-06-28 11:27:47 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3448
    湖北行稳律师事务所
    您可以要求退还押金,这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去人民法院提起诉讼
    回复于 2025-06-28 11:33:30 咨询他
  • 张楠律师
    月帮助213
    湖北弘盛律师事务所
    如果合同约定提前一月通知可解除合同的,你已按照合同约定履行了自己的义务,无需赔偿任何损失。
    回复于 2025-06-28 12:24:31 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7647
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据合同约定,你已提前一个月告知房东终止合同,未违反合同中关于提前通知的规定,无需赔偿 1400 元押金,有权提前退租,但需按实际使用时长支付租金,并确保房屋无损坏、费用结清等。
    回复于 2025-06-28 12:24:40 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助3343
    上海宇天律师事务所
    是的,需要赔偿违约金一个月
    回复于 2025-06-28 12:28:51 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4268
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-29 12:15:21 咨询他

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