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租客第二年并未签续约合同 提前了16天 突然告知退租 合同约定一月提前告知 我也告诉他月底交房搬出 没问题 会退押金不扣 现在 交房时间出问题 临时让我上班期间过去 我明确说了 在上班 下班后或者第二天白天约时间过去交房 发生口角 如果后续他拿着钥匙不归还 或者超出租金期间 是否可以索要赔偿

合同纠纷新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市2025-06-29 16:43:34181*****129

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律师回复

  • 马雪玲律师
    月帮助3431
    上海宇天律师事务所
    让你上班时间去的确不合理,应该下班时间交接,对方的过错,赔偿限于你产生的具体损失,维权成本较高,建议协商解决,如果他多住了,押金当中可以扣除一部分。
    回复于 2025-06-29 16:57:03 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8709
    浙江佑平律师事务所
    可以索要赔偿。租客未按合同提前一月告知退租已违约,若后续拿着钥匙不归还或超出租金期间,属于继续占用房屋,给你造成损失。你可先与租客协商,明确告知其行为违约及需承担的责任。若协商不成,保留好沟通记录等证据,可通过诉讼要求租客归还钥匙、支付超期占用房屋的费用,以弥补你的损失。
    回复于 2025-06-30 02:09:27 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4265
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-30 13:44:41 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7609
    北京盈科(泰州)律师事务所
    可以索要赔偿。租客未按合同约定提前告知退租,已构成违约,若其拿着钥匙不归还或超出租金期间,导致房屋空置等损失,根据《民法典》相关规定,你有权要求租客承担赔偿责任,赔偿范围可包括空置期间的租金损失等。
    回复于 2025-06-30 15:27:20 咨询他

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