律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助622人

  山西北野律师事务所

  合同变更，提前退租有没有违约条款？

  回复于 2025-07-21 13:38:08 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  现在如果单方面违约的话，可能对你不利

  回复于 2025-07-21 14:01:51 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4436人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  未按合同约定租赁期限居住提前退租，一般构成违约，租金通常不予退还。未经出租人同意擅自转租也属违约行为。押金能否退还需视合同约定及是否对房屋造成损坏等情况而定，若合同约定提前退租不退押金，且承租人无法定解约事由，押金可能不予退还。

  回复于 2025-07-21 16:11:47 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2648人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-21 16:59:22 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3669人

  浙江佑平律师事务所

  首先，换房没签新合同也没改原合同房间号，原合同对双方仍有约束力。虽650房间转租，但换房补钱住900房间视为达成新租赁合意。若提前解约，没合理理由算违约。至于能否退房租和押金，得看合同约定违约处理方式。若约定可转租且无其他违约情形，可和房东协商退部分房租和押金；协商不成，可考虑诉讼解决。

  回复于 2025-07-21 20:23:30 咨询他