律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2822人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-02 09:15:19 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助471人

  湖北行稳律师事务所

  这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼解决

  回复于 2025-08-02 11:14:44 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若销售对房屋及相关设施的说明和允诺具体确定且影响合同订立与房价，应视为合同内容，开发商交付不符则构成违约。你可凭借录音等证据，先向消费者协会或房地产管理部门投诉，也可直接向法院起诉，要求开发商承担赔偿损失等违约责任。

  回复于 2025-08-02 12:50:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  别担心，销售欺瞒有录音就是证据，开发商不能以销售离职推脱。他们态度恶劣还威胁，别被吓住。可先书面发函要求按销售承诺整改或补偿损失。若不解决，可去法院起诉，虽他们说法务，但咱证据足不怕。法院会依据《民法典》等法律，结合实际情况判。保留好购房合同、录音等证据，积极维权。

  回复于 2025-08-02 23:49:30 咨询他