律师好！我91年结婚在岳母家（岳父去世留下房产岳母3/4，1/4产权我太太和其住广州姐姐），岳母承诺（无字据）该房陪伴其养老后所有权为我太太，其姐无陪伴无争议，后该房从购房2万起多次装修维修后费用我们全支出33年，现岳母进养老院，我们住女儿银行按揭30年新房）我们退休金帮女还代，岳母提议将老房变卖，帮孙女还房贷，算陪其30年养老回报，但姨姐提出不同意卖出老房，老房给后代，我太太岳母反水之前提议，保

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律师好！我91年结婚在岳母家（岳父去世留下房产岳母3/4，1/4产权我太太和其住广州姐姐），岳母承诺（无字据）该房陪伴其养老后所有权为我太太，其姐无陪伴无争议，后该房从购房2万起多次装修维修后费用我们全支出33年，现岳母进养老院，我们住女儿银行按揭30年新房）我们退休金帮女还代，岳母提议将老房变卖，帮孙女还房贷，算陪其30年养老回报，但姨姐提出不同意卖出老房，老房给后代，我太太岳母反水之前提议，保留房产。现老房面临拆除自建，费用由我太太向其姐借钱重建，请问老房问题上可否以不合理混乱处置结果争取话语权？我不同意不承担太太借钱重建，提出夫妻分居，共同财产货币化划断分割，不担外债，追索老房30年投入

婚姻家庭湖南省-长沙市2025-08-08 15:16:49130*****005

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律师回复

吴亮律师

月帮助4910人

浙江佑平律师事务所

首先，虽岳母曾承诺但无书面证据较难认定。老房你家有30年投入可主张补偿。姨姐不同意卖房，若重建需考量各方意愿。你可与太太协商，明确老房权益及债务承担。若协商不成，可通过法院诉讼，对老房投入进行评估，争取分割共同财产，同时明确债务分担，维护自身权益。

回复于 2025-08-08 16:28:41 咨询他
时龙律师

月帮助4600人

北京盈科（泰州）律师事务所

在老房问题上，因你对老房有长期装修维修投入，可收集相关证据，尝试以不当得利等理由追索 30 年投入。对于你太太向其姐借钱重建老房，若你未同意且该借款未用于夫妻共同生活，根据《民法典》相关规定，你可主张此为你太太个人债务，无需承担。同时，你可与妻子协商夫妻共同财产分割，若协商不成，可向法院起诉请求分割。

回复于 2025-08-09 13:45:15 咨询他