律师回复

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  张颖律师

  月帮助564人

  江苏振和律师事务所

  你好，有合同按合同约定履行

  回复于 2025-09-19 14:56:59 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3669人

  浙江佑平律师事务所

  您的要求合理。根据《民法典》，租客提前退租构成违约，应承担违约责任。您要求其支付违约金、中介费及房子空置期租金，于法有据。解决方案上，先和租客协商，明确告知其需承担这些费用；若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-09-19 15:00:05 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4436人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况是合理的。租客在签订合同后不久即提出退租，属于单方面违约，根据《民法典》第 584 条规定，房东有权要求其赔偿实际损失，包括已支付的中介费和房屋空置期间的合理租金损失。

  回复于 2025-09-19 15:07:27 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1725人

  上海宇天律师事务所

  这个由押金可以覆盖吗？无法覆盖可以起诉到法院。

  回复于 2025-09-19 15:48:57 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助100人

  山东东标律师事务所

  可以，协商不成可以去法院起诉。

  回复于 2025-09-19 15:51:30 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1322人

  湖北楚智律师事务所

  需要按照租赁合同的约定进行主张

  回复于 2025-09-19 16:48:46 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助114人

  湖北九凯律师事务所

  你的要求合理，如果对方不同意，你可以起诉要求对方承担以上费用。

  回复于 2025-09-19 16:50:00 咨询他