律师回复

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  时龙律师

  月帮助4418人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下不可以拒绝缴纳物业费。虽然物业对小区公共区域及电梯内监控有维修维护职责，但物业费涵盖多项服务，监控未修好并不等同于物业未履行主要服务义务，业主可通过与物业协商、向业主委员会反映或投诉等合法途径解决问题，而非直接拒交物业费。

  回复于 2025-09-22 18:22:01 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2449人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个不能作为拒交物业费的理由

  回复于 2025-09-22 18:56:09 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助388人

  湖北行稳律师事务所

  这个要看物业服务合同具体是怎么约定的

  回复于 2025-09-22 19:19:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3610人

  浙江佑平律师事务所

  一般不能直接拒绝交物业费。物业服务包含多项内容，监控维修不好虽属物业未尽责，但业主不能因部分服务瑕疵就拒交。可先收集监控损坏及多次反馈未处理的证据，再与物业协商，明确提出限期修好监控等要求。若物业仍不处理，可通过业主委员会督促，或向法院起诉要求物业履行义务、赔偿损失，但在解决问题前，不建议直接拒交物业费。

  回复于 2025-09-22 21:44:23 咨询他