律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  房子价值105万，妻子已还房贷本息53.2万和共同债务30万。房子一半份额约52.5万，扣除已还共同债务对应丈夫份额部分，剩余遗产价值要结合具体计算。银行按判决以一半份额实际价值为限执行，若该份额剩余价值足够，妻子在剩余价值内担责；若不够，妻子无需用个人财产补，可与银行协商拍卖流程及剩余债务问题。

  回复于 2025-09-25 16:35:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。妻子已还清商品房贷款本息和共同债务，若其未放弃继承，只需在继承丈夫一半房产份额的实际价值内承担剩余债务，超出部分无需承担；若已放弃继承，则无需承担剩余债务。

  回复于 2025-09-25 19:02:24 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2822人

  广东天诺律师事务所

  你好！继承人在继承遗产的范围内承担责任即可，除非属于共同债务。

  回复于 2025-09-25 21:45:01 咨询他