你好，我跟老公都是二婚，我老公2套房子，然后我前段时间看到我老公和他前妻的协议如下：第一套房子是他婚前首付买的，他和前妻结婚后贷款全部还完了，然后房子等他们儿子25岁过户给他们儿子，他只有居住权。第二套房子是她们婚后按揭贷款买的，房子写的两个人名字，离婚时写的房子依然属于共同财产，双方享有居住权，贷款由男方一人承担。然后我跟我老公结婚一年了，我前两天才知道我老公每个月把房贷转到前妻的卡上的，每个月转的3000元，请问这两份房子协议可以推翻不？可以把房子的归属权归我老公个人所有不？
婚姻家庭四川省-成都市2025-09-27 11:04:20177*****963
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律师回复
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四川蜀国律师事务所
现在你介绍的情况，这个协议是合法有效的，推翻不了。
回复于 2025-09-27 11:06:41
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浙江佑平律师事务所
这两份协议一般不能轻易推翻，它们是你老公和前妻自愿签订，具有法律效力。第一套房子等儿子25岁过户约定有效，第二套属共同财产也受法律保护。若想改变归属，需和他前妻协商，看能否重新达成协议。若协商不成，即便起诉，法院也大概率会维持原协议。所以，先和老公与他前妻好好沟通，争取重新分配房产归属或变更还款方式。
回复于 2025-09-27 11:08:59
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湖北理元理律师事务所
您好，不可以，这两份协议，跟您是没有关系的。
回复于 2025-09-27 11:09:33
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湖北楚智律师事务所
这两份协议是推翻不了的。
回复于 2025-09-27 11:17:00
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北京盈科（泰州）律师事务所
这两份房产协议通常难以推翻，房子归属权一般不能归你老公个人所有，除非能证明协议签订时存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等法定可变更撤销情形，或者双方协商一致重新达成新协议。
回复于 2025-09-27 12:59:07
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广东天诺律师事务所
你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。协议离婚不成可以向被告住所地法院起诉离婚，住所地与经常居住地不一致的向经常居住地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、身份资料。
回复于 2025-09-27 14:54:52
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