律师回复

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  刘敏律师

  月帮助98人

  山东东标律师事务所

  可以判决确定归一方所有，能不能过户需要按揭银行同意。

  回复于 2025-09-28 16:52:37 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助387人

  湖北行稳律师事务所

  贷款没有还完之前应该无法过户

  回复于 2025-09-28 16:59:43 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4182人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  按揭房作为夫妻共同房产，可通过法院判决书过户到一方名下。取得房屋所有权的一方可凭生效判决书等材料，在还清贷款或经抵押权人同意后，前往不动产登记中心办理过户手续。

  回复于 2025-09-29 11:54:11 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助2994人

  浙江佑平律师事务所

  可以凭法院判决书将按揭房从夫妻共同房产过户到一方名下。不过，因为房子有按揭，过户前得先和贷款银行沟通，看银行是否同意变更还款人等。若银行同意，准备好法院判决书、身份证明、房产证等材料，去不动产登记中心办理过户手续。要是银行不同意，可能得先还清贷款解除抵押后，再依据判决书过户。

  回复于 2025-10-07 18:46:57 咨询他